Tới đây, một số doanh nghiệp phải trả nợ trái phiếu trước hạn cho nhà đầu tư vì nhiều nguyên nhân, trong đó có thay đổi chính sách kiểm soát trái phiếu phát hành của doanh nghiệp.

Các công ty CP Lâu đài trắng, công ty CP Đầu tư và Xây dựng Vina2, công ty CP Lavida Invest và công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nice Star lần lượt có thông báo chậm trả lãi và gốc trái phiếu. Theo VnDirect, trong năm 2023, áp lực đáo hạn sẽ tăng mạnh trong quý 2 và quý 3. Tỷ lệ trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn của ngành bất động sản là 37,6%, tương đương 102.570 tỷ đồng (tăng 76% so với cùng kỳ).

Lý do được đưa ra là thị trường tài chính, thị trường giao dịch bất động sản diễn biến không thuận lợi, doanh nghiệp chưa thể triển khai kế hoạch kinh doanh của dự án nên chưa thu xếp kịp nguồn tiền.

Trong báo cáo mới đây, FiinRatings thống kê trong tháng 2 ghi nhận tổng cộng 3 lô trái phiếu phát hành thành công trị giá 2.000 tỷ đồng. Về tình hình chậm trả nợ trái phiếu, tính đến ngày 8/3, số liệu của FiinRatings cho thấy số lượng doanh nghiệp chậm thanh toán nghĩa vụ nợ trái phiếu đã lên đến 67 doanh nghiệp. Tổng giá trị các lô trái phiếu doanh nghiệp được ghi nhận chậm thanh toán đạt 89,3 nghìn tỷ VNĐ, chiếm gần 55% lượng trái phiếu đang lưu hành của các doanh nghiệp trên.

Trong số các đơn vị chậm trả nợ trái phiếu thì có tới 43 đơn vị là doanh nghiệp trong ngành bất động sản với tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp chậm trả nợ ở mức 78.900 tỷ đồng, chiếm 83,6%.

Số liệu mới nhất của Bộ Tài chính cho thấy, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp tại thời điểm 19/5 khoảng 1,1 triệu tỷ đồng, chiếm 11,6% GDP năm 2022.

Từ cuối năm 2023 tới nay, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã chủ động mua lại trước hạn nhiều lô trái phiếu, qua đó giúp tạo thêm niềm tin vào thị trường trái phiếu địa ốc sau một năm nhiều khó khăn.

Công ty cổ phần Bông Sen, một doanh nghiệp nằm trong danh sách 762 công ty có liên quan đến Vạn Thịnh Phát đang ở trong tình trạng chậm trả tiền lãi của lô trái phiếu trị giá 4.800 tỷ. Tiền phạt và tiền lãi chậm trả là 668 tỷ đồng. Tổng dư nợ cả gốc cả lãi của lô trái phiếu này đã lên tới gần 5.500 tỷ đồng.

Theo báo cáo tài chính của Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải (tên viết tắt: THACO), nửa đầu năm nay doanh nghiệp này ghi nhận gần 1.100 tỷ đồng lãi sau thuế, giảm 78% so với cùng kỳ năm trước.

Nhiều ngân hàng đẩy mạnh mua lại trước hạn trái phiếu cũ, đồng thời phát hành lượng lớn trái phiếu mới.

Liên quan đến việc tháo gỡ khó khăn trong lĩnh vực trái phiếu doanh nghiệp BĐS, việc cho phép trái chủ thanh toán gốc, lãi trái phiếu đến hạn bằng tài sản khác như bất động sản là hoàn toàn hợp lý. Tuy nhiên, việc định giá chính xác bất động sản để trả nợ cho trái chủ sẽ là bài toán “đau đầu". Định giá tài sản được thực hiện dựa trên các tiêu chuẩn kỹ thuật, thực trạng của tài sản; phù hợp với giá thị trường nơi có tài sản tại thời điểm định giá.

Tính đến cuối năm 2023 có 35 doanh nghiệp bất động sản xóa sạch nợ trái phiếu nhờ tích cực mua lại trái phiếu trước hạn với tổng số tiền thanh toán hơn 20.000 tỷ đồng.

Theo báo cáo mới nhất của Bộ Tài chính gửi Uỷ ban Kinh tế của Quốc hội, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp phát hành riêng lẻ của doanh nghiệp bất động sản đến tháng 3/2024 là 350.876 tỷ đồng.

Từ đầu năm đến nay, đã có gần 90 doanh nghiệp thông báo về việc chậm, hoãn thanh toán gốc, lãi trái phiếu với ước tính tổng giá trị của trái phiếu chậm trả là khoảng 183.000 tỷ đồng, chiếm 17% dư nợ trái phiếu doanh nghiệp của toàn thị trường.

Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư địa ốc Nova (Novaland, mã chứng khoán NVL) vừa có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội về việc chậm thanh toán số tiền lãi hơn 44 tỷ đồng của ba lô trái phiếu.

Công ty cổ phần Bông Sen - doanh nghiệp sở hữu Khách sạn Daewoo Hà Nội và nhiều nhà hàng, khách sạn ở những khu vực “đất vàng” Tp.HCM như: Khách sạn Bông Sen, Khách sạn Palace Saigon... vừa công bố một số chỉ tiêu tài chính nửa đầu năm 2023 với khoản lỗ sau thuế 280 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ 82 tỷ đồng.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ đề xuất một số giải pháp về tín dụng và chuyển nhượng dự án để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.

Nhiều chuyên gia cho biết, doanh nghiệp cần kết hợp nhiều phương thức trong việc xử lý nợ trái phiếu. Bên cạnh việc đàm phán với trái chủ cho phép đơn vị phát hành giãn, hoãn nợ hay bán tài sản. Doanh nghiệp nên chuẩn bị sẵn sàng hồ sơ khi Nghị định 65 sửa đổi, lập tức phát hành mới để bù đắp vào trái phiếu đáo hạn.

Theo thống kê, tính đến ngày 25/12/2022, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ khoảng 2 triệu tỷ đồng, trong đó của doanh nghiệp bất động sản là 419.000 tỷ đồng (chiếm 33,6%).

Trong thông báo gửi Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội HNX, CTCP Dịch vụ - Thương mại Thành phố Hồ Chí Minh (Setra) cho biết tiếp tục hoãn thanh toán cho trái chủ số tiền 337 tỷ đồng gồm tiền lãi và lãi phạt của lô 20 trái phiếu mã SET.H2025.01 đến SET.H2025.20 do chưa thể thu xếp nguồn thanh toán.

Từ 2023, các doanh nghiệp liên tục nỗ lực trong việc giải quyết các vấn đề liên quan đến câu chuyện trái phiếu bất động sản. Từ đầu năm đến nay, bất động sản là nhóm ngành dẫn đầu trong việc mua lại trái phiếu, chiếm 59% tổng giá trị mua lại trước hạn, tương ứng khoảng 4473 tỷ đồng. Có thể kể đến gần đây nhất là việc Bitexco đứng ra giải quyết trái phiếu cho dự án tứ giác vàng Saigon Glory – đối diện chợ Bến Thành.

Công ty Cổ phần Bông Sen, doanh nghiệp liên quan đến sai phạm của Vạn Thịnh Phát, đang chậm trả 4.800 tỷ nợ gốc và hơn 1.060 tỷ lãi trái phiếu.

Khó khăn về dòng tiền khiến áp lực trả nợ trái phiếu đè nặng, nhiều doanh nghiệp đã phải xin lùi thời gian trở nợ lãi và gốc trái phiếu trong thời gian qua.

Bộ Tài chính vừa yêu cầu doanh nghiệp khẩn trương bố trí mọi nguồn lực để thanh toán nợ gốc, lãi trái phiếu đến hạn cho nhà đầu tư theo đúng cam kết. Trường hợp có khó khăn trong cân đối nguồn thực hiện chi trả, đề nghị doanh nghiệp chủ động đàm phán với nhà đầu tư để xem xét có các biện pháp hài hòa, hợp lý để cơ cấu lại các khoản nợ trái phiếu; cũng như cơ cấu phương thức thanh toán phù hợp với tình hình thực tế và theo đúng quy định của pháp luật.

(HanoiTV) - Trong nhóm 20 doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu lớn nhất năm 2021, có nhiều doanh nghiệp đã phát hành với tỷ lệ gấp hàng chục lần vốn chủ sở hữu.

(HanoiTV) - Trong nhóm 20 doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu lớn nhất năm 2021, có nhiều doanh nghiệp đã phát hành với tỷ lệ gấp hàng chục lần vốn chủ sở hữu.

Theo số liệu thống kê năm 2023, các doanh nghiệp địa ốc huy động hơn 73.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu, tăng hơn 40% so với năm ngoái và đứng thứ nhì thị trường.

CTCP NovaGroup đăng ký bán 12,4 triệu cổ phiếu NVL của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) trên sàn Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) để cân đối danh mục đầu tư và hỗ trợ cơ cấu nợ.

Theo Bộ Tài chính, tổng khối lượng trái phiếu Chính phủ phát hành trong tháng 2 là hơn 36 nghìn tỷ đồng, ghi nhận mức tăng trưởng mạnh.

(HanoiTV) - Cần tạo một thị trường trái phiếu doanh nghiệp lành mạnh và xây dựng lòng tin vững chắc hơn cho nhà đầu tư vì đây vẫn là kênh vốn quan trọng của thị trường.

Các chuyên gia kinh tế bày tỏ sự lo ngại, khi doanh nghiệp dồn lực để mua lại các lô trái phiếu trong bối cảnh thị trường bất động sản khó khăn về thanh khoản và vốn vay. Các doanh nghiệp sẽ “kiệt sức” không còn khả năng triển khai xây dựng dự án để giao nhà cho khách hàng.

Thống kê từ Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) cho thấy, trong tháng 8, có tới 10 đợt phát hành trái phiếu của các ngân hàng với giá trị phát hành lên tới hơn 12.000 tỷ đồng.

Trong tháng 10/2023, bình quân khối lượng giao dịch trái phiếu đạt hơn 4,66 triệu trái phiếu/phiên, giá trị giao dịch đạt hơn 1.331,47 tỷ đồng/phiên, gấp 2,5 lần so với tháng 9.

Trong 7 tháng đầu năm 2023, cả nước chỉ có 36 doanh nghiệp phát hành trái phiếu riêng lẻ, với khối lượng 62.300 tỷ đồng. Con số này giảm 77,8% so với cùng kỳ năm 2022.

Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Đô thị Ngôi sao Phương Nam vừa công bố phát hành thành công 46.950 trái phiếu có mệnh giá 100 triệu/1 trái phiếu. Tổng giá trị phát hành là 4.695 tỷ đồng. Trước đó, hàng loạt doanh nghiệp BĐS cũng công bố phát hành thành công trái phiếu.

Năm 2022, thị trường trái phiếu doanh nghiệp liên tiếp gặp khó. Các sai phạm của các công ty, tập đoàn lớn khiến nguồn vốn từ trái phiếu gần như đóng băng. Tuy nhiên, thời gian gần đây, đặc biệt là vào Quý I/2023, thị trường trái phiếu doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp BĐS đã có những chuyển biến tích cực. Sau thời gian ảm đạm, gần đây thị trường trái phiếu doanh nghiệp hồi phục đáng kể, nhờ được hỗ trợ bởi hàng loạt chính sách, cơ chế của các cơ quan quản lý.

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam yêu cầu các tổ chức tín dụng về việc rà soát, chấn chỉnh hoạt động tư vấn, giới thiệu, cung cấp thông tin trái phiếu doanh nghiệp, chứng chỉ quỹ của tổ chức tín dụng.

Trái phiếu là kênh huy động vốn trung dài hạn hiệu quả của doanh nghiệp đồng thời là lựa chọn quen thuộc của giới đầu tư trong những năm qua. Năm nay thị trường trái phiếu Việt Nam gặp nhiều biến động, tuy vậy nhìn sâu vào thị trường vẫn có những điểm sáng khiến nhiều nhà đầu tư vững niềm tin.

Thời gian qua, các động thái mạnh tay của cơ quan quản lý để chấn chỉnh, minh bạch thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) liên quan đến trái phiếu Tân Hoàng Minh, trái phiếu An Đông… đã phần nào ảnh hưởng đến tâm lý nhà đầu tư. Nhiều trái chủ tỏ ra lo lắng và mong muốn tất toán trái phiếu trước hạn.

Dù Nghị định 08 cho phép doanh nghiệp đàm phán kéo dài thời hạn trái phiếu, nhưng hiện có khá nhiều doanh nghiệp vẫn đang cấp tập mua lại trái phiếu trước hạn, trong đó có cả các doanh nghiệp bất động sản.

(HanoiTV) - Ngay sau khi thông tin hủy 9 lô trái phiếu của Tân Hoàng Minh được công bố rộng rãi, nhiều nhân vật chủ chốt của Tân Hoàng Minh đã bị khởi tố. Từ động thái này cơ quan quản lý cho thấy thông điệp cứng rắn từ Chính phủ trong việc minh bạch các kênh huy động vốn, tạo môi trường đầu tư minh bạch.

Theo dữ liệu của Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA), lãi suất phát hành trái phiếu của các doanh nghiệp trong tháng 2 đã giảm, thị trường không còn sôi động.

Cổ phiếu mã VIC đóng góp đến 1,27 điểm giảm VN-Index trong phiên hôm nay nhưng trên lĩnh vực trái phiếu, tập đoàn Vingroup đã phát hành thành công 2.000 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất 12,5%/năm.

(HanoiTV) - Ủy ban Thường vụ Quốc hội yêu cầu báo cáo rõ về nợ xấu trong các lĩnh vực như bất động sản, chứng khoán, tín dụng tiêu dùng, trái phiếu doanh nghiệp, cho vay BOT; lãi dự thu, sở hữu chéo…

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova - Novaland (mã: NVL) thông báo, cổ đông của tập đoàn đã thông qua phương án phát hành thêm 1,37 tỷ cổ phiếu, dự kiến thu về nửa tỷ USD. Số tiền này sẽ được đơn vị tái cơ cấu và thanh toán nợ.

Nhiều doanh nghiệp đang thực hiện hình thức phát hành hoặc hoán đổi cổ phiếu để cấn trừ nợ. Những khó khăn từ suy thoái kinh tế, phát hành trái phiếu khiến nhiều doanh nghiệp khó chồng khó

(HanoiTV) - Dự thảo mới nhất của luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật đầu tư và Luật doanh nghiệp có nội dung đưa ngành kinh doanh dịch vụ đòi nợ vào danh mục ngành nghề cấm đầu tư kinh doanh.

Tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn năm 2024 lên đến 329.500 tỷ đồng, cao hơn gần 22% so với năm nay là 271.400 tỷ đồng. Đây cũng là con số cao nhất trong 3 năm gần đây.

Công ty quản lý tài sản của các Tổ chức tín dụng Việt Nam VAMC mới đây đã đề xuất được phát hành trái phiếu có lãi suất để xử lý nợ xấu.

Báo cáo của Bộ Kế hoạch và Đầu tư mới đây cho biết, tính đến hết tháng 8, có 48 doanh nghiệp phát hành riêng lẻ với khối lượng gần 116 nghìn tỷ đồng, giảm khoảng 63% so với cùng kỳ năm 2022.

Tháng 9 vẫn được coi là “cao điểm" đáo hạn, một trong những tháng có giá trị đáo hạn trái phiếu lớn nhất trong cả năm 2023, với khoảng 41.000 tỷ đồng trái phiếu đến hạn.

Theo Bộ Tài chính, lũy kế từ đầu năm đến ngày 21/7/2023, đã có 36 doanh nghiệp phát hành trái phiếu với khối lượng đạt 61.200 tỷ đồng, giảm 78% so với cùng kỳ năm 2022.

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội cho biết Ngân hàng An Bình ABBank vừa huy động thành công 1.000 tỷ đồng trái phiếu có kỳ hạn 2 năm, lãi suất 6,2%/năm.

Chiều 4/11, Bộ Tài chính cho biết, từ ngày 19/7 vừa qua, hệ thống giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tại Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội chính thức hoạt động đã góp phần cải thiện quy mô và thanh khoản của thị trường.

Số liệu mới nhất về thị trường trái phiếu doanh nghiệp của Công ty Cổ phần Chứng khoán KB Việt Nam cho thấy, áp lực đáo hạn căng thẳng nhất sẽ rơi vào quý 3 năm nay, khi có tới 91.800 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp đến hạn phải thanh toán cả gốc và lãi.

Tại báo cáo thị trường BĐS quý I/2023, Bộ Xây dựng cho biết, tình hình phát hành trái phiếu đối với lĩnh vực bất động sản đã có nhiều tích cực sau những chính sách tháo gỡ khó khăn.

Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) và Cơ quan Quản lý bảo hiểm và hưu trí châu Âu (EIOPA) cho rằng, việc phát hành “trái phiếu thảm họa” và thiết lập quan hệ đối tác công-tư có thể giúp lấp đầy “khoảng trống bảo hiểm” để chi trả bảo hiểm tốt hơn cho những thiệt hại do biến đổi khí hậu gây ra.

Trong 2 năm tới, gánh nặng đáo hạn của ngành bất động sản sẽ lên tới hơn 230 nghìn tỷ đồng, chiếm 35,2% tổng giá trị đáo hạn toàn thị trường.

Theo Kho bạc Nhà nước, năm 2023 sẽ có kế hoạch đấu thầu 400.000 tỷ đồng trái phiếu Chính phủ trên Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội bao gồm cả khối lượng phát hành cho Bảo hiểm Xã hội Việt Nam; trong đó, kế hoạch phát hành cho quý I/2023 là 108.000 tỷ đồng.

Nghị định 08/2023 sửa đổi, bổ sung và ngưng hiệu lực thi hành một số điều tại các Nghị định quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ được kỳ vọng là một giải pháp thích ứng nhằm củng cố niềm tin và kêu gọi các nhà đầu tư, nhà phát hành quay trở lại thị trường trái phiếu.